陈黛：对北京CBD的未来展望
2024年7月26日
2024年5月25日、26日，由全球化智库（CCG）主办，中美交流基金会（CUSEF）协办、当代中国与世界研究院（ACCWS）支持的“第十届中国与全球化论坛”在京盛大开幕。在以“全球商务区创新发展”为主题的全球商务分论坛上，北京CBD管委会主任陈黛发表以下观点：
我们从多个视角，多个维度分享商务区发展成果与未来的展望，是一次难得的学习机会，我在此向各位来宾，各位嘉宾介绍一下北京CBD发展建设情况。
北京CBD从规划建设到现在已经有30年的历程了，也作为中国最早的商务中心区，始终致力于成为中国乃至世界商务区先行者，借鉴和发展商务区的先进经验，并与各地商务区共同参与全球治理，参与交流和分享。
北京CBD是链接中国乃至世界的商务区。所以，北京商务区通过30年的建设发展，我们基本拥有百分之百的驻华使馆，正在建设备受期待的第四使馆区，就在东坝地区，也将会成为我们未来的“第二三里屯”“第二CBD”。我相信，在座很多嘉宾，我相信也都居住生活在朝阳，居住生活在CBD。大家也可以看到，整个朝阳CBD是代表北京市最开放、最具有活力，以及最国际化、现代化的这样一片区域。
我们有将近100%的使馆，同时还有近九成的国际媒体，近八成国际商会，国际组织都在CBD区域集聚，这也确实能够体现北京CBD真正汇聚的是北京的声音，世界的声音，也正在站在对外开放的最高点，向世界发出声音。
北京CBD更是外资企业进入中国，进入北京的集聚地，目前有1万多家外资企业在CBD集聚，全市一共2万多家，50%以上都在朝阳CBD；同时还有114家跨国公司地区总部，也是近五成以上的全球跨国地区总部在北京CBD落户；同时，拥有350多家国际金融机构，也包括贝克·麦坚时、美国艾金·岗波律师事务所、英国安理国际律师事务所等多家国际知名律所；麦肯锡、德勤、普华永道、埃森哲等一批国际咨询公司、咨询机构；任仕达集团、万宝盛华集团、瑞可利集团等十强人力资源公司，穆迪、标普、惠誉三大国际评级机构都在CBD落户。
我们每年也都在不间断地持续举办各类国际会议活动，商务洽谈活动。所以，我们自己也都在说“国际的朋友圈”越来越大，我们世界的朋友也越来越多。我们已经持续举办了24年的CBD论坛，在2024年6月5日-7日将会正式举办，我们也确实想通过CBD论坛这个平台，能够成为国际化交往和交流的对话平台，也敬请各位嘉宾能够来到CBD论坛进行交流和互动。
北京CBD也是绿色可持续发展的商务区。我们注重营造高品质的环境，特别是在区域慢行系统、地下通廊等实用空间引入了微型花园。这也是目前北京市正在打造花园城市，从花园城市打造一个“花园里的城市”的目标，我们也围绕着这一理念针对CBD整体城市空间进行优化和改造。
在楼宇方面，我们按照国际LEED金级以上标准建设楼宇规则，成为国际上写字楼“绿化”程度最高的CBD之一。我们也正推行智能化管理，打造交通“智慧大脑”，构建立体化交通系统，充分应用物联网、大数据及云计算等信息技术，实现新应用场景的落地，可以说CBD的场景是全链条最为丰富的，在全市中，我们各类场景、各类服务业都有。所以，在场景打造上，CBD是具有独有优势的。
北京CBD也是具有经验丰富、人才汇聚的商务区。北京CBD有超过30年的建设与历程，积累了大量高效管理和持续实现增长的经验。我们拥有一支超过100人的专业团队，特别是与戴德梁行、仲量联行、普华永道、德勤、耶鲁大学、沃顿商学院和今天最为重要的全球化智库等一批国际研究机构精诚合作，推动着这座城市能够持续、健康、有效地发展。
我们也正在积极参与国际国内对话，成为一个对外开放、对外交流的国际商务区。北京CBD发起成立了“中国商务区联盟”，我们是主席单位，这个联盟一共有27家单位，覆盖中国一半以上省份。我们每年联合最权威的国家级智库社科院推出《中国商务中心区发展报告》蓝皮书，到今年已经发布了9册蓝皮书了。我们更是全球商务区创新联合会的创始成员之一，高度认同促进世界各地商务区合作与发展的宗旨，共同凝聚智慧、相互激发活力。
我们同时也认为，增进国际交流合作是进一步促进全球商务区创新发展的必经之路。下面，我就这一畅想再分享一些我们前期在CBD管委会、CBD中心区打造过程中的一些思考和担当。
我们下一步也将会提出更开放的发展理念。北京CBD将加快推进国际金融集聚区建设，这也是去年尹力书记在金融工作会议上明确对CBD的战略定位，就是要进一步地建设好、完善好我们的国际金融集聚区，所以，要打造具有全球竞争力的现代金融业态；也会加快推进国际组织集聚区建设，就在第四使馆区的周边，第二三里屯的周边，我们会打造活力时尚、高品质的国际化街区，也敬请大家期待；同时我们也加快推进千亿规模国际级商圈建设，全北京市一共就有两块是千亿级商圈，一块是东城的王府井，另一块就是CBD，CBD与三里屯这样一片千亿级消费国际商圈，我们也将不断地吸引全球的消费品牌，培育壮大新兴的特色消费，营造更加国际化、更加公平透明、可预期的消费环境。
特别重要的是，我们也将持续打造更为优质的营商环境。北京CBD建立起上海、广州、深圳、新加坡、香港和中东等6个全球招商联络站，形成了一批全球化的招商联络网站。同时今年正在积极推动德国、法国、英国等分站的建设工作，并在前期营商环境创新制度改革上，在“两区”政策的制度改革上，CBD也一直走在前列。全国跨国企业数据流通服务中心、国际人才一站式服务中心都是在“两区”建设项下首批在北京市落地的重大创新和创新项目，同时我们也将持续吸引、服务各国企业与人才，更大便利化地推进跨境贸易服务和数字贸易服务。
我们也希望有机会维护并提升全球商务区的交流平台。今年，我们将会参加全球商务区创新联合会主席竞选工作，也希望能从参与者成为全球的引领者，围绕“互联互通、多元融合、连接全球、共同繁荣”的目标，提升联合会的影响力，促成成员的共同受益。如果有机会，我们计划建立起相对稳定的组织架构，在巴黎拉德芳斯设置联络协调中心，负责联合会的日常运营和交流，也为现有和潜在的成员提供更多确定性、专业性和持久性的服务。
北京CBD今年也计划为联合会招募更多的成员单位，我们已经建立起了目标城市清单，将有针对性地逐一进行接触；未来，我们将会开发一系列的宣传产品，在所有活动及日常业务往来中进行分发和宣传，为全体成员提供招募新成员的便利工具。
北京CBD计划在欧洲、亚洲、美洲等各地举办更多丰富多彩的平台交流活动，特别是聚焦联盟、联合会各类成员，我们会组织一系列丰富多彩的缤纷活动，为全体成员与潜在的新成员提供平等互惠的交流平台。我们也将频繁地带领成员来到彼此的城市，彼此的商务中心区，学习借鉴先进经验，也弥补商务区在土地资源匮乏、人才资源匮乏等方面的不足，让交流合作不仅局限于商务区间，更扩展到与商务区发展有关的各类市场经营主体。
北京CBD也计划搭建知识共享平台。我们将利用智库、领袖俱乐部和合作平台，为成员商务区提供更多分享想法、建立合作网络的机会，我们希望创立面向全体成员开放的在线资源，使日常交流更加快捷便利。
我相信，未来我们将会有更多合作，不仅与现场嘉宾，也与线上的企业家、使馆以及各个平台的朋友，以及各个商会和各个联盟的相关同志们；我们也会和各国、各企业、各商务区代表，通过不同方式共聚于此，展开讨论，分享成果。
北京CBD也希望能够在与新老朋友的合作中，能够共同探索全球商务区的创新发展道路，能够共同创造合作共赢的美好未来。
最后，用我们朝阳区的一句经典的话来结尾：“凤凰鸣矣，于彼高冈。梧桐生矣，于彼朝阳。”我相信，不仅仅是北京市还是朝阳区，还是北京CBD都处在一个向着朝阳阳不断奔跑发展的阶段，也相信我们的朋友圈越来越大，我们也会为各国的嘉宾和企业能够提供更加透明、公平、可预期的营商环境，和贴心，特别清新可亲的营商环境的服务。
本文依据嘉宾在由全球化智库（CCG）主办的“第十届中国与全球化论坛”的发言录音整理，未经本人审阅，转载请注明出处
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