毛大庆首次解析”优客工场模式” 要做线下阿里巴巴

7月23日，优客工场在成立3个月后首次“模式沙龙”在FESCO·优客工场成功举办。优客工场创始人毛大庆，黑马会房地产分会副会长、秘书长，楼市传媒创始人蔡鸿岩，中经联盟秘书长陈云峰，以及200余位地产经纪公司及房地产开发企业参与。

会上，毛大庆首次公开解析“优客工场模式”，同时蔡鸿岩、陈云峰、也针对该创新的办公模式进行了精彩发言。

全新的共享办公模式

据了解，这是毛大庆创立优客工场以来首次对外解析产品逻辑。其现场介绍，优客工场是一种全新模式的共享办公平台，具备传统办公模式所没有的优势。具体有以下三方面特点，拎包入驻办公空间、全面优质企业服务以及商机无限社交人脉分享平台，“这就是互联网和双创时代催生的新事业”。

是线下的“阿里巴巴”

优客工场到底是什么？毛大庆比喻像是线下的“阿里巴巴”，而优客工场着重于进行线上线下的完美结合，更多维度、更精准的收集用户数据，通过大数据分析打造小微企业信用体系。优客工场颠覆传统办公平台，是资源高效整合的商业社交平台，主要针对四个核卖点提供服务，包括社交、空间、服务、成本。

其中社交是共享办公非常有魅力的特性，增加入驻企业的粘性，打破传统办公模式的固有格局。让入驻企业“在租桌子的同时能得到更多的实惠，又非常的灵活”毛大庆说。

入驻企业可以享受到“智能化办公处理器”的全方位服务，包括小微金融、定制化保险、人力、法务、财务、投资、市场推广、交通、餐饮、生活服务、创意传媒、培训、医疗、社交、效率等多维度的基础服务，还有诸如银行、咨询、导师、投资、幼儿园等特色服务。让入驻企业无后顾之忧的同时，也能更加轻松的布局全国。

布局全国以一线城市为主

目前，优客工场布局城市以一线为主，北京、上海、深圳，北京选址以CBD和中关村为主，还有亦庄、望京、西直门、房山、顺义等区域。除此之外，包括广州、南京、杭州、武汉、西安、天津、烟台、青岛等。

目前已经签约近20个项目，预计2015年完成入驻工位3000个，签约工位数量达到8000个，明年目标为2万个。已签约80多家经过甄选的优秀服务商。对城市的选择要求为主流城市，有大量活跃的小微企业和创客。预计2年内做到70—80个项目，签约服务商数量预计超过150个。

优客工场是创业加速器

对于外界对优客工场“孵化器”的定位，毛大庆并不认同，他表示，“优客工场的主营业务并不是孵化器，而是创业的加速器，是创业公司和小微企业的业务服务平台。我们计划明年成立几个专门的服务公司，比如传媒机构等来帮助企业做定向的垂直定向宣传。”

毛大庆同时透露，未来会成立创业培训学院，有两大特色，“一个是非常有针对性的课程，一个是非常有魅力的导师”毛大庆介绍。

他介绍，优客工场与开发商的合作主要以合作为主。选择企业类型需要有足够品牌度、实力，更主要的是价值观高度一致。

黑马会房地产分会副会长、秘书长蔡鸿岩表示，房地产进入白银时代以后，需要在“互联网+房地产”的模式下研究和拓展新型办公模式，以适应社会发展的新趋势，为创客和小微企业提供更贴心和便捷的服务。

中经联盟秘书长陈云峰表示，目前写字楼市场受大环境影响并不景气，很多闲置资源可以利用，而优客工场利用新型创新的办公模式连接了开发商与创业者，迎合了“大众创业，万众创新”的大势，打造了全新的办公平台，让更多的小微企业和创业者得到更多的实惠和发展机遇。